Μελέτη κατασκευή κτηρίου

Όπως η ποίηση χρειάζεται μια γλώσσα όπου μέσω των λέξεων εκφράζεται έτσι και η αρχιτεκτονική εκφράζεται μέσω της αρχιτεκτονικής γλώσσας. Οι λέξεις που απαρτίζουν τη γλώσσα της αρχιτεκτονικής είναι οι γραμμές, η αρμονία, ο ρυθμός, το μέτρο, η τάξη τα σχήματα, οι όγκοι, το φώς τα χρώματα η βιωματική εμπειρία των ενοίκων κ.τ.λ. όπου με τον συμβολισμό τους δημιουργούν αρχέτυπες αντιδράσεις στον αρχιτέκτονα, που τις δημιουργεί, στον χρήστη (ένοικο) και στην κοινωνία. Ακόμη και ο μη γνώστης με κάποια δικά του αρχέτυπα ερμηνεύει αυτό το οποίο βλέπει.

Η επιλογή των λέξεων και ο συνδυασμός τους έχει να κάνει με τον τρόπο σκέψης του αρχιτέκτονα, με τα μηνύματα που αυτός θέλει να περάσει αλλά ταυτόχρονα και με τον τρόπο σκέψης του πελάτη (κάτοικου) και της κοινωνίας μέρος της οποίας είναι και οι δύο. Ο αρχιτέκτονας θα όφειλε να σχεδιάζει ταυτόχρονα για τον εαυτό του, για τον κάτοικο και για την κοινωνία. Η καθαρότητα, η απλότητα, η διαφάνεια, η λειτουργία, η μορφή, η στατικότητα κ.τ.λ. καθορίζονται σαν πρωτεύοντα ή δευτερεύοντα στοιχεία της αρχιτεκτονικής σύνθεσης ανάλογα με τον απολυταρχικό ή ολιστικό τρόπο σκέψης του αρχιτέκτονα.

Σκοπός της αρχιτεκτονικής μελέτης είναι να καλύψει τις ανάγκες του κάτοικου ως προς το σώμα του εφαρμόζοντας τις αρχές της βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής στο κτήριο όπως σωστός προσανατολισμός, ηλιασμός, αερισμός, φωτισμός κ.τ.λ., να καλύψει τις ανάγκες ως προς την ψυχή του με ευνοϊκή χωροθέτηση της οικοδύναμης των χώρων του κτηρίου και να καλύψει τις ανάγκες ως προς το πνεύμα του προβληματίζοντας τον για τον τρόπο με τον οποίο αντιλαμβανόμαστε την πραγματικότητα (φυσική και κοινωνική) δίνοντας του ταυτόχρονα λόγους να ονειρευτεί και να ελπίσει για ένα καλλίτερο αύριο.

Η αρχιτεκτονική – στατική –μηχανολογική μελέτη που υποβάλλεται στην πολεοδομία για έγκριση της οικοδομικής άδειας καλύπτει μόνο τα βασικά απαιτούμενα για την έγκριση και δεν αποτελεί σε καμία περίπτωση μελέτη εφαρμογής του κτηρίου. Η κατασκευή του κτηρίου χρειάζεται τον συντονισμό όλων των μελετών στο εργοτάξιο, την επιπρόσθετη μελέτη & σχεδιασμό δεκάδων λεπτομερειών (τζακιών βιβλιοθηκών, δαπέδων χρωμάτων κ.τ.λ.) τον συντονισμό των εξειδικευμένων συνεργείων (18 συνεργείων συνολικά), την εύρεση και την επιλογή των κατάλληλων προμηθευτών και υλικών (σύμφωνα και με τις απαιτήσεις του κάτοικου), την τήρηση ενός χρονοδιαγράμματος κατασκευής, την οικονομική διαχείριση του έργου (με προκοστολόγηση, κοστολόγηση, την καταγραφή των τιμολογίων, τις πληρωμές στο Ι.Κ.Α. την έκδοση των απαραίτητων συμπληρωματικών αδειών όπως εργοταξιακό ρεύμα – νερό, άδεια κατάληψης πεζοδρομίου, τελική ηλεκτροδότηση Ε.Κ.Ο. τελική υδροδότηση κ.τ.λ.) και φυσικά την καθημερινή επίβλεψη και συντονισμό όλων αυτών.

Μετά την παραπάνω ανάλυση είναι αυτονόητο ότι σήμερα η κατασκευή ενός κτηρίου για να μπορέσει να ολοκληρωθεί χρειάζεται τουλάχιστον ένα έμπειρο άτομο, έναν ευσυνείδητο επαγγελματία που θα αναλάβει, με υπευθυνότητα και αγάπη για την δουλειά του, την ολοκλήρωση του έργου ώστε ούτε ο προϋπολογισμός του έργου να εκτραπεί και το έργο να κατασκευασθεί με την τήρηση των προδιαγραφών του στον απαιτούμενο χρόνο.

Κράτα το

Κράτα το

Κράτα το

Κράτα το

Κράτα το

Κράτα το

Κράτα το

Κράτα το